這是重慶市第一家獲得法院受理并重整成功的大型民營企業(yè)，有關(guān)它的破產(chǎn)重整案進入重慶兩會《法院工作報告》。

      2017年12月27日，對于新天澤而言，一定是一個翻開新篇章的日子。當(dāng)天，公司的系列破產(chǎn)重整計劃通過。也在同一天，《重慶日報》上刊登了一起公告，內(nèi)容是重慶渝康資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（下稱：渝康公司）于2017年10月30日從中信銀行股份有限公司重慶分行手中，收購了新天澤的不良債權(quán)。

      目前，渝康公司的網(wǎng)站上，掛出了該起不良債權(quán)的資產(chǎn)出售信息。

重整計劃通過

      2018年1月9日，《重慶日報》發(fā)布法院公告，公告內(nèi)容如下：

      2017年12月27日，本院依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第八十六條第二款之規(guī)定，裁定批準(zhǔn)重整計劃并終止重慶新華立地產(chǎn)（集團）有限公司（下稱：新華立地產(chǎn)）、重慶恒德遠景實業(yè)有限公司（下稱：恒德遠景實業(yè)）、重慶新天澤實業(yè)（集團）有限公司（下稱：新天澤實業(yè)）的重整程序。

      新華立地產(chǎn)、恒德遠景實業(yè)，均是新天澤系地產(chǎn)公司。三家公司的基本情況為：

      新天澤實業(yè)于1997年9月17日設(shè)立，注冊資本1億元，大股東是劉先生，持股98%；

      新華立地產(chǎn)于2000年6月27日設(shè)立，注冊資本5000萬元，股東重慶新天澤實業(yè)（集團）有限公司（持股比例100%）為房地產(chǎn)開發(fā)貳級；

      恒德遠景實業(yè)于2009年12月29日設(shè)立，注冊資本1.7667億元，股東新華立地產(chǎn)（持股比例94.34%）、重慶市新天澤消防工程有限公司（持股比例5.66%）。

      這距離它們的提出破產(chǎn)重整，已經(jīng)過了近2年時間——

      2016年1月11日，重慶第五中院裁定受理恒德遠景實業(yè)重整一案。（(2016)渝0105民破1號）

      2016年1月28日，重慶江北區(qū)法院依法裁定受理新天澤實業(yè)、新華立地產(chǎn)重整二案。（來源：(2016)渝0105民破2、3號 ）

      時間線再往前，新天澤危機出現(xiàn)在2015年。2013年，新天澤的“新天澤·國際總部城(IBC)”，總占地510畝，總建筑面積規(guī)模逾100萬㎡，屬于總部園區(qū)。由新天澤旗下恒德遠景實業(yè)負責(zé)運作。

（新天澤國際總部城效果圖 來源：網(wǎng)絡(luò)）

      當(dāng)年的報道如下：

      該項目自身規(guī)劃有高達30萬㎡的商業(yè)配套，包括五星級酒店、品牌獨棟Village、體驗式購物中心、集合式Shopping Mall、服務(wù)式公寓等，對于總部園區(qū)而言，這樣的商業(yè)手筆前所未有。      （2013年7月12日 《重慶商報》《新天澤國際總部城正式面市 百萬方基地崛起茶園》）

      高達30萬㎡的商業(yè)……看見這句話就捏把汗。2017年年初，龍門陣財經(jīng)曾在國際總部城看見，大批修好框架的辦公別墅，孤零零的就這么裸露著，特別可惜。

      2015年資金鏈斷裂、2016年提起破產(chǎn)重整、2017年年底重整成功，新天澤的3年危機，算是得到一個結(jié)果。

      重整成功的前2個月，新天澤的債權(quán)人中信銀行退出，渝康公司接收新天澤的不良債權(quán)。

      也是2017年12月27日，《重慶日報》發(fā)布《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告》，中信銀行重慶分行與渝康公司于2017年10月30日簽訂了《中信銀行不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。里面涉及2筆新天澤關(guān)聯(lián)的不良債權(quán)。

      第一筆本金是16871.46萬，借款人是新天澤實業(yè)，抵押物是大渡口新天澤國際廣場負1層商業(yè)9297.44㎡。第二筆本金是5000萬，借款人是重慶市金步裝飾工程有限公司，擔(dān)保方是新華立地產(chǎn)，抵押物是大渡口新天澤國際廣場第3層商業(yè)2755.13㎡。

      目前，渝康公司的不良資產(chǎn)債權(quán)里，已經(jīng)包括大川系、申基系、新天澤系等，上述三家均涉及地產(chǎn)，也包括前雷士照明吳長江旗下在銅梁的一塊土地。（來源：《龍門陣財經(jīng)》）